为切实提升教师课堂教学技能，优化课堂教学效果，5月10日上午，工商管理学院物业服务与不动产管理教研室组织全体专任教师与外聘教师，开展了第三次教学技能磨课活动。

本次磨课活动是系列推进教学质量提升工作的关键一环。第一次磨课聚焦教学PPT与教案的打磨，旨在夯实教学基础；第二次磨课围绕说课展开，提升教师教学思路的梳理与表达能力。此次活动为课程试讲，每位老师均有15分钟的授课展示时间。

在试讲环节，9位老师充分展现出扎实的专业素养与独特的教学风格。于宏舜老师以万达、万象城为例，深度剖析商业物业管理要点。胡清云老师拆解招投标流程，借案例揭示其中成败关键。巫虹老师聚焦物业社区服务与管理，结合实际讲解社区服务精髓与管理策略。秦铭蔚老师点明前期介入与承接查验的关键环节。李琦老师解读法条，借纠纷案例传授法律应用技巧。邹元鲁老师用图表展示风险，结合实例讲应对策略。张莉老师通过示范与视频阐释服务礼仪。秦川老师梳理法规，借判例明晰权益维护。谢明昊老师创设场景传授沟通技巧。试讲结束，老师们围绕教学目标、内容、方法及师生互动等方面展开点评讨论，提出诸多宝贵意见。

此次磨课成效显著，教师们加深对教学内容理解，提升了教学水平。未来，教研室将持续深化教学研讨，优化教学过程，提升教学质量。

图1：于宏舜老师讲授《商业物业管理》

图2：胡清云老师讲授《物业服务招投标》

图3：巫虹老师讲授《社区服务与管理》

图4：邹元鲁老师讲授《风险管理》

图5：讨论环节

（一审张莉，二审邹元鲁，三审伍林蓉）